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Es gibt Zeiten, in denen eine Frau ein Haus ohne ihren Ehemann kaufen möchte. Es könnte daran liegen, dass der Ehemann eine schlechte Kreditwürdigkeit hat oder die Frau das Haus als Investition kauft. Was auch immer der Grund sein mag, eine Frau braucht ihren Mann normalerweise nicht, wenn es darum geht, ein Haus zu kaufen, vorausgesetzt, sie hat eine gute Kreditwürdigkeit und hängt von der Art des Darlehens ab, das gesucht wird. Da die durchschnittliche Frau fünf Jahre länger lebt als der durchschnittliche Mann und die Löhne der Frauen mit den Löhnen der Männer vergleichbar sind, lernen Frauen, die nicht glauben, dass sie ein Haus ohne ihren Ehemann kaufen könnten, etwas anderes.

Kann ich ein Haus ohne meinen Mann kaufen?: ohne

Der Kauf eines Eigenheims kann sowohl lohnend als auch beängstigend sein.

FHA

Abhängig von dem Bundesstaat, in dem der Darlehensantrag gestellt wird, muss der Ehemann bei einigen Darlehen der FHA den Darlehensvertrag unterschreiben, auch wenn er das Haus nicht kaufen wird. Auf diese Weise können das Einkommen und / oder die Schulden des Ehemanns in die Hypothekengleichung einbezogen werden. Der nichtkaufende Ehepartner muss sich einer Bonitätsprüfung unterziehen, und auch wenn eine schlechte Bonität den Kredit nicht beeinflussen kann, ist die Bonitätsprüfung eine Voraussetzung.

Schlechte Gutschrift

Es gibt Zeiten, in denen die schlechte Gutschrift eines Ehemanns die Frau davon abhalten kann, ein Haus zu kaufen. Wenn jedoch die Ehefrau den Ehemann vollständig aus dem Hypothekenantrag streicht und über eine gute Kreditwürdigkeit verfügt, kann sie das Haus vorbehaltlich der Genehmigung erwerben. Der Nachteil dabei ist, dass der Darlehensbetrag möglicherweise nicht so hoch ist, als wäre der Ehemann ebenfalls in den Kredit aufgenommen worden, da die meisten Hypotheken auf Schulden-Einkommens-Verhältnissen basieren.

Gemeinschaftseigentum

Ein Bereich, in dem eine Frau ein Haus ohne Beteiligung des Ehemanns haben kann, ist, wenn das Haus ein Geschenk für sie ist. Vererbte Eigenschaften werden selbst in Community-Property-Zuständen als "separate Eigenschaft" betrachtet.

Alleinstehende Frauen

Alleinstehende Frauen können Häuser ohne Ehemann kaufen, wobei einige Kreditgeber dies bequemer machen. Einige Kreditgeber erlauben, Kindergeld als Einkommen zu zählen, und erlauben geschiedenen Frauen, als "Erstkäufer" zu gelten, selbst wenn die Frau ein früheres Haus gekauft hat, als sie verheiratet war. Darüber hinaus gibt es einige Kreditgeber, die Frauen verschiedene Formen der Kreditgeschichte verwenden lassen, wie z. B. Mobilfunkrechnungen, da einige Frauen keine Kreditgeschichte außerhalb der Ehe haben.


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