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Hausbesetzer besetzen ein Grundstück ohne Erlaubnis. Viele Objekte, die sich in der Zwangsversteigerung befinden oder nicht durch Zwangsversteigerungen veräußert werden können, werden aufgegeben und sind daher für Hausbesetzer anfällig. Wenn Sie ein von Besetzern bewohntes Grundstück erwerben, besitzen oder Vermieter werden, können diese verworfen oder geräumt werden. In einigen Bundesstaaten gibt es Gesetze über die Rechte der Hausbesetzer und den Prozess ihrer Vertreibung.

in einem verlassenen Haus hocken

Besatzung eines Hausbesetzers in einem verlassenen Haus.

Hausbesetzer

Wenn unbefugte Personen in einem Haus leben, können sie dort durch Hausfriedensbruch oder durch Hocken sein. Der Unterschied zwischen den beiden besteht darin, dass ein Eindringling zum Betreten der Immobilie gewaltsam eingedrungen ist, beispielsweise ein Fenster oder eine Tür zerbrochen hat. Hausbesetzer erhalten Zugang zu ihrem Zuhause auf eine andere Art und Weise, bei der es nicht um Betrug geht. Ein Hausbesetzer kann durch einen nicht gesperrten Eingang oder ein bereits zerbrochenes Fenster auf das Grundstück zugreifen. Überschreiten ist ein Verbrechen, und die Behörden bestimmen, ob das Eindringen begangen wurde. In diesem Fall können die Eindringlinge von Strafverfolgungsbehörden entfernt oder festgenommen werden.

Rechte der Hausbesetzer

Einige Staaten gewähren Rechte für Hausbesetzer. Rechtmäßig wird Hocken als nachteiliger Besitz bezeichnet. Mit der Zeit kann ein Hausbesetzer Eigentumsrechte an der Immobilie erwerben, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Die Gesetze, die diese Rechte umreißen, variieren ebenfalls zwischen den Staaten. Zu den häufigsten Argumenten für einen nachteiligen Besitz gehört es jedoch, als Eigentümer offen in der Immobilie zu leben. Mit anderen Worten, die Tatsache nicht zu verbergen, dass Sie in der Immobilie wohnen. Ein weiterer wichtiger Faktor bei der Erlangung dieser Rechte ist die lange Zeit, in der der Hausbesetzer das Grundstück bewohnt hat, ohne vom rechtmäßigen Eigentümer gebeten zu werden. Ein Anwalt kann in dieser Situation beraten.

Vertreibung

Hausbesetzer können aus einem Haus vertrieben werden. Es ist wichtig, die Gesetze über die Rechte der Hausbesetzer und die Räumung von Mietern in dem Bundesstaat, in dem sich das Grundstück befindet, zu recherchieren. In einigen Bundesstaaten ist es erforderlich, dass die Hausbesetzer schriftlich benachrichtigt werden und ihnen Zeit für einen Umzug gibt. In einigen Situationen weigern sich die Hausbesetzer, zu gehen. In diesen Fällen sind rechtliche Schritte erforderlich. Ein Anwalt entscheidet, ob der Hausbesetzer tatsächlich Rechte an dem Grundstück hat oder versucht hat, das Grundstück durch eine mit der Grafschaft aufgezeichnete Tat zu beanspruchen. Der Anwalt kann eine Räumungsfirma empfehlen, um die Hausbesetzer zu vertreiben.

Überlegungen

Es gibt viele Arten von Betrug in Bezug auf Hausbesetzer. Einige Con-Artists nutzen unschuldige Menschen, die einen Platz zum Leben mieten möchten. Ohne es zu wissen, unterschreiben die Mieter einen Pachtvertrag und beginnen, die Miete für eine Immobilie zu zahlen, in der sich der Vermieter tatsächlich hockt. Andere Betrügereien umfassen Hausbesetzer, die Geld verlangen, um die Immobilie zu räumen. Dies tritt häufig bei bankeigenen Häusern nach einer Zwangsversteigerung auf. Andere Hausbesetzer lügen einfach und sagen, dass sie die Immobilie von jemand anderem vermieten.


Video: Hausbesetzung nach Generaldebatte | 15.06.2018