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Rollback-Steuern können anfallen, wenn Land von einer Nutzungsart zu einer anderen geändert wird. Dies tritt häufig auf, wenn ein Landabschnitt, der zuvor für landwirtschaftliche Zwecke genutzt wurde, in Wohn- oder Geschäftsimmobilien umgewandelt wird. Land, das für Landwirtschaft in Zonen eingeteilt wird, hat normalerweise einen niedrigeren Steuersatz als Land für andere Zwecke.

Parkreflexion im Gebäude

Der Bau ist nicht die einzigen Kosten für die Erschließung landwirtschaftlicher Flächen.

Berechnung der Rollback-Steuern

Die Rollback-Steuern werden berechnet, indem die Differenz zwischen den zum vorherigen Satz angefallenen Grundsteuern und dem neuen Landnutzungssatz ermittelt wird. In South Carolina beispielsweise wird dies für das Jahr der Landnutzungsänderung und für die fünf vorangegangenen Jahre durchgeführt. Daher fallen für einen Zeitraum von sechs Jahren Rollback-Steuern an. Ob und in welchem ​​Umfang Rollback-Steuern erhoben werden, ist von Land zu Land unterschiedlich. Vergewissern Sie sich, dass Sie sich bei Ihrem eigenen Staat erkundigen, wie die Rollback-Grundsteuern berechnet werden.


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