In Diesem Artikel:

Die Kreditaufnahme zur Finanzierung eines Kaufs umfasst Faktoren für die Rückzahlung, die Ihre finanzielle Zukunft gestalten können. Wenn Sie sich für eine langfristige Finanzierung entscheiden, müssen Sie Ratenzahlungen einrichten, die niedriger sind als die für einen kürzeren Tilgungsplan. Die Vorteile niedrigerer Zahlungen bringen auch einige Nachteile mit sich. Wägen Sie die relativen Vorteile der Ihnen zur Verfügung stehenden Bedingungen ab und entscheiden Sie, ob eine langfristige Finanzierung am sinnvollsten ist.

Nachteile der langfristigen Finanzierung: eine langfristige

Eine Hypothek ist ein allgemeines Beispiel für eine langfristige Finanzierung.

Höhere Zinssätze

Die Zinssätze, die für einen langfristigen Finanzierungsvertrag zur Verfügung stehen, liegen in der Regel über den Zinssätzen für kürzere Darlehen. Im Allgemeinen wird die Höhe des Zinssatzes auf der Grundlage des mit der Kreditvergabe verbundenen Risikos festgelegt. Langfristige Finanzierung beinhaltet eine längere Ausfallzeit. Eine kürzere Laufzeit ist für den Kreditgeber weniger riskant, da es einfacher ist, den finanziellen Status eines Kreditnehmers kurzfristig zu prognostizieren, als sicherzustellen, dass der Kreditnehmer die Mittel hat, um die Kreditzahlungen Jahrzehnte später zu erfüllen.

Höhere Zinskosten

Allein die höheren Zinssätze für ein langfristiges Darlehen bedeuten, dass Sie während der gesamten Laufzeit des Darlehens mehr zahlen werden als für ein kurzfristiges Darlehen. Dies wird durch die Zeit verstärkt, in der Sie die höheren Zinssätze zahlen. Ein kürzerer Kredit hat weniger Zeit, um Zinsen zu erhalten. Ein Darlehen in Höhe von 50.000 USD bei einem Zinssatz von 4 Prozent pro Jahr über einen Zeitraum von 10 Jahren beinhaltet beispielsweise die Zahlung von Zinsen in Höhe von 10.747,60 USD. Derselbe Darlehensbetrag wird, selbst zu dem gleichen Zinssatz, wenn er über 20 Jahre gezahlt wird, Zinszahlungen in Höhe von 22.717,60 USD enthalten.

Verschuldungsgrad

Für den Zugang zu Krediten müssen Sie Ihr gesamtes finanzielles Bild überprüfen. In diesem Bild ist Ihre Verschuldung / Einkommensquote oder die Höhe der ausstehenden Schulden, die Sie im Verhältnis zu dem von Ihnen verdienten Betrag schulden. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens ist, desto länger werden Sie in der Spalte "Schulden" Ihrer Bonitätsbewertung eine kräftige Zahl haben. Wählen Sie einen kurzfristigeren Kredit, um ihn schneller zu bezahlen und Ihre Schulden zu senken.

Langsames Wachstum des Eigenkapitals

Bei langfristiger Finanzierung, wie beispielsweise einer Hypothek, entsteht Eigenkapital, wenn Sie das Darlehen zurückzahlen. Gerechtigkeit ist wichtig, um zu bestimmen, wie viel Sie haben und wie viel Sie schulden. Ihr Nettovermögen ist definiert als Ihr Vermögen abzüglich Ihrer Schulden. Langfristige Finanzierungen mit im Allgemeinen geringeren Raten erhöhen das Eigenkapital langsamer als kürzere Rückzahlungsbedingungen. Je früher Sie den Kredit zurückzahlen und Ihrem Unternehmen oder Ihrer Wohnung Eigenkapital hinzufügen, desto höher ist Ihr Nettovermögen. Eigenkapital ist auch dann wertvoll, wenn es nicht notwendig ist, wenn Sie einen Kredit oder eine Kreditlinie suchen, die Ihr Zuhause als Sicherheit nutzt. Oft hängt es von der Höhe Ihres Eigenkapitals ab, ob Ihr Kredit- oder Kreditkreditantrag genehmigt oder abgelehnt wird.


Video: Was sind die Vorteile der Fremdfinanzierung?