In Diesem Artikel:

Wie kaufe ich ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer. Verkäufer, die die Maklergebühr durch den Verkauf ihres Eigenheims sparen möchten, bringen das Haus als FSBO - For Sale by Owner - auf den Markt. Beachten Sie bei der Arbeit mit FSBO-Verkäufern diese Schritte.

Schritt

Erhalten Sie vergleichbare Preise für andere Häuser in der Nachbarschaft von einem lokalen Immobilienunternehmen, um sicherzustellen, dass das Haus nicht zu teuer ist. (Firmen machen dies normalerweise kostenlos.)

Schritt

Fragen Sie die Besitzer nach dem Preis. Wie sind sie zum Preis gekommen? Fordern Sie Kopien der von ihnen verwendeten vergleichbaren Verkäufe oder eine Kopie der Bewertung an.

Schritt

Fragen Sie die Eigentümer spezifisch über die Immobilie: Seit wann ist das Haus auf dem Markt? Gibt es Mängel oder Bedingungen, über die der Käufer Bescheid wissen sollte (Verkäufer müssen in vielen Staaten eine Übertragungserklärung ausfüllen, in der der Zustand der Immobilie aufgeführt ist - bitte fragen Sie nach). Warum verkaufen die Verkäufer und gibt es irgendwelche Belästigungen oder negative Bedingungen in der Immobilie?

Schritt

Mieten Sie Ihren eigenen Hausinspektor, der vom Verkäufer nicht empfohlen wird.

Schritt

Machen Sie ein Angebot, das auf vergleichbaren Preisen in der Nachbarschaft basiert, nicht auf dem Börsenpreis.

Schritt

Bitten Sie einen Anwalt oder Makler, die Verträge und Vereinbarungen vor der Unterzeichnung zu überprüfen.


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