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Sparen Sie Geld beim Kauf eines Eigenheims, indem Sie ein Haus vor der Zwangsversteigerung kaufen. Häuser vor der Zwangsversteigerung werden auch als Leerverkauf bezeichnet. Die Eigentümer von Häusern vor der Zwangsvollstreckung befinden sich in Verzug mit ihren aktuellen Hypotheken. Der derzeitige Eigentümer und der Hypothekeninhaber versuchen, die Abschottung zu vermeiden, indem sie das Haus für weniger als das derzeit geschuldete Hypothekensaldo verkaufen. Ein Leerverkauf ist für den Hypothekeninhaber schneller, da mehrere Monate gerichtlicher Schritte bei der Zwangsvollstreckung vermieden werden und Sie Ihr Traumhaus zu einem Preisnachlass erwerben können.

Wie kaufe ich eine Vorabnahme?: Zwangsversteigerung

Kaufen Sie während der Zwangsversteigerung ein günstiges Zuhause

Schritt

Fordern Sie von Ihrem Finanzinstitut ein Akkreditiv an, indem Sie eine Finanzierung arrangieren, bevor Sie ein Angebot für eine vor dem Zwangsvollstreckungsverfahren vorgesehene Wohnung abgeben. Ein Akkreditiv hilft Ihnen, Ihre finanziellen Grenzen zu kennen, wenn Sie Angebote machen, und zeigt Immobilienmaklern und Hypothekeninhabern, dass Ihre Angebote ernst genommen werden müssen.

Schritt

Finden Sie einen Immobilienmakler, der die Liste der vor der Zwangsvollstreckung verzeichneten Angebote und Preisnachlässe verfolgt, und benachrichtigen Sie sofort, damit Sie rechtzeitig Angebote für Häuser vor der Zwangsversteigerung erhalten können.

Schritt

Überprüfen Sie die Abschottung nach Hause, bevor Sie ein Kaufangebot machen. Diese Häuser werden normalerweise so verkauft, wie sie sind. Führen Sie die Bauunternehmer durch das Haus, um Schätzungen zu den erforderlichen Reparaturen abzugeben.

Schritt

Erkundigen Sie sich bei der Stadt, wo sich die Grundsteuern befinden, ob es Einschätzungen, Erleichterungen oder öffentliche Zugriffe gibt, die Sie beachten müssen, bevor Sie ein Kaufangebot machen.

Schritt

Schließen Sie einen Kauf- und Verkaufsvertrag mit Ihrem Immobilienmakler ab, um ihn dem Verkäufer und seinem Hypothekeninhaber vorzulegen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Akkreditiv von Ihrem Finanzinstitut beifügen. Wenn zwei ähnliche Angebote eingehen, wird das Angebot mit dem Akkreditiv über das Angebot ohne das Schreiben angenommen.


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