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Bevor Sie den Wert eines Grundstücks bestimmen können, müssen Sie zunächst wissen, wie groß das Grundstück ist. Dies bedeutet, dass die Fähigkeit, die Größe eines Grundstücks zu berechnen, eine wesentliche Fähigkeit für jeden ist, der Immobilien kaufen oder verkaufen möchte. Grundstücke gibt es jedoch in allen Formen. Dies bedeutet, dass die Standardmethode zur Berechnung ihrer Größe möglicherweise etwas anders ist als erwartet. Der einfachste Weg, diese Berechnung durchzuführen, ist die Verwendung eines Online-Rechners.

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Schritt

Klicken Sie im Ressourcenbereich dieses Artikels auf "Landrechner". Eine Webseite sollte erscheinen.

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Studieren Sie das Parallelogramm, das sich auf der Webseite auf der linken Seite des Bildschirms befindet. Es sollten 4 verschiedene Punkte auf dem Parallelogramm markiert sein. Diese 4 Punkte sind mit A, B, C und D bezeichnet. Beachten Sie außerdem, dass 5 Linien diese vier Punkte verbinden, 1 für jede Seite des Parallelogramms und eine zusätzliche Linie, die von Punkt B bis Punkt C verläuft.

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Messen Sie das Grundstück. Sie sollten fünf getrennte Messungen sammeln, die den fünf separaten Linien entsprechen, die im Parallelogramm der Webseite zu finden sind. Nehmen Sie die Maßeinheiten in den gewünschten Einheiten (Fuß, Yards, Meter) vor, solange Sie konstant bleiben.

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Geben Sie die fünf Maße in die entsprechenden Textfelder ein, die Sie im Landrechner gefunden haben.

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Klicken Sie auf "Jetzt berechnen". Die Größe Ihres Grundstücks sollte automatisch angezeigt werden. Die Antwort wird in den Einheiten angegeben, die Sie für Ihre Messungen verwendet haben. Wenn Sie beispielsweise Landmessungen in Fuß vorgenommen haben, bezieht sich die Antwort auf die Gesamtzahl Quadratmeter des Landes.

So berechnen Sie die Grundstücksgröße

FAQ - 💬

❓ Wie berechnet man einen Grundstück?

👉 Der Bodenwert eines Grundstücks wird gemäß folgender Formel berechnet: Bodenwert = Bodenrichtwert x Fläche in m². Der Bodenrichtwert ist faktisch nur ein Referenzwert, denn es fließen neben den tatsächlichen, früheren Verkaufspreisen auch Schätzungen in seine Feststellung ein.

❓ Was zählt zur GRZ 1 NRW?

👉 Als GRZ I wird die Grundflächenzahl aus dem Bebauungsplan bezeichnet, mit GRZ II ist die Grundflächenzahl der Nebenanlagen gemeint. Die Summe aus GRZ I und GRZ II darf dabei die sogenannte absolute Kappungsgrenze von 0,8 nicht überschreiten. Zu den Hauptanlagen (Grundflächenzahl I) gehören: Das Haus samt Außenmauern.

❓ Was zählt zur Grundflächenzahl Niedersachsen?

👉 Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche. (1) Die Grundflächenzahl gibt an, wieviel Quadratmeter Grundfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche im Sinne des Absatzes 3 zulässig sind. (2) Zulässige Grundfläche ist der nach Absatz 1 errechnete Anteil des Baugrundstücks, der von baulichen Anlagen überdeckt werden darf.

❓ Was zählt zur GRZ Brandenburg?

👉 Die GRZ I umfasst in diesem Zusammenhang die Fläche der baulichen (Haupt-)Anlagen, welchem dem Vorhabenbegriff gemäß § 29 BauGB entsprechen – unabhängig davon, ob sie nach § 61 BbgBO genehmigungsfrei, nach § 62 BbgBO anzuzeigen oder nach § 63 bzw. § 64 BbgBO baugenehmigungspflichtig sind.


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