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So berechnen Sie die Texas Property Tax. Als Immobilienbesitzer muss man die Steuer für das Land und das, was auf diesem Land beschäftigt ist, zahlen. Texas macht seine Beurteilung am 1. Januar und die Steuer deckt einen Zeitraum von einem Jahr ab. Aber wie berechnet Texas die Höhe jeder Immobilie? Die meisten Leute möchten wissen, wie die Regierung eine solche Zahl berechnet. Dieses Tool hilft Ihnen, eine Schätzung Ihrer Grundsteuern zu verstehen und zu berechnen. Ermitteln Sie den Wert des Grundstücks und des Hauses. Dieser Betrag ist nicht der Betrag, den Sie für das Grundstück und die Wohnung bezahlt haben, sondern der Betrag, zu dem der Steuerbeamte sie bewertet hat.

Schritt

Kennen Sie den geschätzten Immobilienwert des Grundstücks und des Hauses. Dieser Betrag ist nicht der Betrag, den Sie für das Grundstück und die Wohnung bezahlt haben, sondern der Betrag, zu dem der Steuerbeamte sie bewertet hat.

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Addieren Sie die Werte von Land und Haus zusammen. Dies erleichtert die anderen Berechnungen.

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Kennen Sie die Ausnahmen, die Sie von Ihrem bewerteten Immobilienwert abziehen dürfen. Für jede Besteuerungseinheit gelten unterschiedliche Ausnahmen.

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Ermitteln Sie die Abgabesätze oder geschätzten Sätze für das Jahr.

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Multiplizieren Sie den festgestellten Betrag abzüglich der Befreiungen für die Stadteinheit und multiplizieren Sie ihn mit dem Prozentsatz des Steuersatzes der Stadt (Beispiel: Land- und Heimatwert bei 100.000 mit einer Steuerbefreiung von 5.000 bei einem Steuersatz von 5998291. Die Berechnung würde 100.000 - 5.000 x betragen Der fällige Steuerbetrag ist.598291% = 568.38.

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Berechnen Sie jede Einheit separat.

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Addieren Sie alle zu versteuernden Beträge der Einheit. Dies ist der für das Steuerjahr fällige oder geschätzte Betrag.


Video: Weighted Average Cost of Capital (WACC)