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Als persönliches Eigentum mit dem Titel ist ein Wohnmobil wie ein Auto ein Wertverlust. Sobald es an ein Grundstück gebunden ist, das sich im Besitz des Eigentümers des Eigenheims befindet, kann es in Immobilien umgewandelt werden, wodurch es zu einem wertschätzenden und sichereren Vermögenswert wird. Für Haus und Land kann ein Hypothekendarlehen anstelle eines Privatdarlehens in Anspruch genommen werden, das sich zu besseren Bedingungen wie einem niedrigeren Zinssatz leichter qualifizieren lässt. Weitere Einsparungen ergeben sich aus der Tatsache, dass die Hypothekenzinsen steuerlich absetzbar sind. Während in jeder Gemeinde andere Verfahren gelten, gibt es einige allgemeine Anforderungen für die Umwandlung eines Wohnmobils in Immobilien.

Luxuriöser moderner Wohnwagen

Die Anbringung eines Mobilheims an eine Immobilie bietet mehrere finanzielle Vorteile.

Schritt

Vergewissern Sie sich, dass die Immobilie, auf der Sie das Haus platzieren möchten, für Mobilheime bestimmt ist. Wenn das Gebiet nur für Stock-Wohnhäuser in Zonen eingeteilt ist, gibt es möglicherweise ein Grundstück, auf dem sich ein Haus befindet, das für das Zoning von Mobilheimen väterlich gemacht wird.

Schritt

Erwerben Sie Land und lassen Sie es in Ihrem Namen vermerken oder lassen Sie das Land in Ihren Besitz mit Ihrem Namen auf der Urkunde übertragen. Es gibt einige Bundesstaaten, in denen Sie ein Mobilheim umbauen können, das auf einem langfristig vermieteten Land vermietet wird. Dies führt jedoch zu Komplikationen beim Verkauf des Grundstücks oder des Eigenheims.

Schritt

Platzieren Sie das Haus auf dem Land, das Ihnen übergeben wurde. Vergewissern Sie sich, dass der Titel des Hauses den gleichen Namen wie die Eigentumsurkunde trägt.

Schritt

Legen Sie eine dauerhafte Basis für Ihr Zuhause. Dies umfasst in der Regel das Entfernen der Achsen und Räder, das Einsetzen von Betonblöcken, das Abstützen und die Unterfütterung unter dem Haus. Das Haus ist fest mit dem Fundament verbunden, und es werden dauerhafte Versorgungssysteme wie Wasser, Abwasser und Klärgrube installiert.

Schritt

Stellen Sie sicher, dass die Finanzfirma über die Umwandlung informiert ist, wenn Sie nicht direkt Eigentümer der Wohnung sind, und Ihnen eine schriftliche Benachrichtigung über ihre Genehmigung sowie eine Kopie des Titels übermittelt hat.

Schritt

Übertragen Sie den Titel und legen Sie eine eidesstattliche Erklärung in Ihrem Landkreis ab, in der Sie die Übertragung des Status zusätzlich zu anderen Formen beantragen, die Ihre Gemeinde benötigt. Möglicherweise müssen Sie eine Gebühr für die Konvertierung entrichten und die Urkunde aufzeichnen.

Schritt

Bestätigen Sie die Stornierung des Titels mit der örtlichen Kraftfahrzeugbehörde und dem Büro des Bezirkssteuerbehörde.


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