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Der Internal Revenue Service ermöglicht es den Steuerpflichtigen, verschiedene Ausgaben, die ihnen entstehen, als Steuerabzüge zu berücksichtigen, um dadurch ihre Einkommensteuerbelastung zu senken. Sie können zwar sofort nach ihrem Auftreten Abzüge für bestimmte Ausgaben geltend machen, doch müssen Sie die mit den Investitionen verbundenen Aufwendungen schrittweise abziehen, da sie von Jahr zu Jahr an Wert verlieren. Dieses Abschreibungsmodell gilt für Investitionen in Landschaftsverbesserungen. Sie können Ihre Steuerbelastung senken, indem Sie über mehrere Jahre hinweg jedes Jahr einen Teil der Kosten für solche Investitionen abziehen.

Schritt

Berechnen Sie die Gesamtkosten der Verbesserungen, die Sie an Ihrem Land vorgenommen haben. Verwenden Sie Quittungen und Rechnungen als Grundlage für diese Berechnungen. Ihre Gesamtkosten können Kosten für Arbeiten auf Straßen, Gehwegen, Sprinklersystemen, Schwimmbädern und Leuchten umfassen. Es kann auch auf Dinge wie das Pflanzen von Bäumen und die Bodenverlegung zutreffen.

Schritt

Bestimmen Sie den Restwert der Verbesserung. Der Wiederbeschaffungswert wäre das, was Sie dafür bekommen könnten, wenn Sie es von Ihrem Grundstück entfernen und versuchen würden, es zu verkaufen. Zum Beispiel können Gegenstände wie Beleuchtungskörper Restwertwerte haben, während Bürgersteige möglicherweise keinen Restwert haben.

Schritt

Bestimmen Sie die Nutzungsdauer des Artikels. Die Nutzungsdauer ist die Anzahl von Jahren, die Sie verwenden können, bevor sie aufgrund von Beschädigung oder normaler Abnutzung entfernt oder ersetzt werden muss. Sie können beispielsweise davon ausgehen, dass die Nutzungsdauer eines Bürgersteigs 20 Jahre beträgt.

Schritt

Ziehen Sie den Restwert Ihrer Verbesserung von den Gesamtkosten ab. Teilen Sie diese Anzahl durch die Anzahl der Jahre, in denen die Nutzungsdauer der Fläche verbessert wurde.

Schritt

Geben Sie den abgeschriebenen Wert Ihrer Grundstücksverbesserung jährlich für die Dauer der Nutzungsdauer Ihrer Steuererklärung an.


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