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Unglücklicherweise werden Gläubiger, die ein Pfandrecht gegen die Immobilien eines Schuldners hinterlegen, die einzige Alternative, um dem Gläubiger geschuldete Beträge zurückzufordern. Dies bedeutet, dass die Immobilien des Schuldners nach dem Inkrafttreten des Pfandrechts nicht legal verkauft werden können, ohne die Schuld erst zu begleichen. Es wird dann "frei und klar" ohne Belastung des Titels. Um ein Pfandrecht einzureichen, muss der Gläubiger bestimmte Anforderungen erfüllen, z. B. eine echte Forderung auf die Immobilien des Schuldners mit Verträgen und Papieren, um diese Forderung zu stützen. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie einen erfolgreichen Antrag im großartigen Bundesstaat Missouri einreichen können.

Erste Schritte

Schritt

Sammeln Sie alle Papiere und Verträge zusammen, die Ihre Forderung untermauern, wenn Sie im Büro des Kreisschreibers ankommen. Der Archivierungsbeamte wird einen Blick auf das, was Sie mitgebracht haben, prüfen, um Ihren Antrag zu prüfen. Es ist Sache des Archivierungsbeauftragten, Ihren Antrag anzunehmen oder abzulehnen. Wenn der Beamte Ihre Forderung akzeptiert, wird ein Pfandrecht gegen das Vermögen Ihres Schuldners hinterlegt.

Schritt

Zur Ablehnung Ihrer Forderung: Wenn Ihre Forderung im Büro des Bezirksregisters abgelehnt wird, bedeutet dies nur, dass Sie die Genehmigung des Gerichts benötigen, um Ihr Pfandrecht einzureichen. Gehen Sie zum Gerichtsschreiber und erklären Sie Ihre Forderung gegen den Schuldner. Es wird ein Gerichtstermin für eine Anhörung zu diesem Thema festgelegt. Wenn das Gericht feststellt, dass die Beweise zu Ihren Gunsten sind, wird der Richter Ihnen eine gerichtliche Anordnung erteilen, um Ihr Pfandrecht einzureichen.

Schritt

Stellen Sie sicher, dass Ihre Forderung eine gültige Forderung ist, da der sogenannte Schuldner Sie gerichtlich verklagen kann, weil Sie ein ungültiges Pfandrecht gegen seine Immobilie hinterlegt haben. Dies bedeutet, dass Sie dem sogenannten Schuldner für seine Unannehmlichkeiten mindestens 5.000 USD zahlen müssen. Details finden Sie in den Statuten im Abschnitt "Ressourcen" dieses Artikels.


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