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Eigentumsurkunden übertragen Eigentum an Immobilien. Garantieurkunden sind insofern etwas Besonderes, als sie Versprechen enthalten, die andere nicht tun. Mit einer Garantieurkunde erhält die Person, die den Titel des Grundstücks erhält (als "Begünstigter" bezeichnet), Zusicherungen vom Berechtigten (der Person, die den Titel vergeben), dass das Land frei von Pfandrechten oder Belastungen ist und dass der Berechtigte ein gutes Eigentum hat. In Texas wird in Abschnitt 5.022 des Property Code das gesetzliche Formular für eine Garantieerklärung aufgeführt. Dieses Formular kann verwendet werden, um Garantieleistungen in Texas zu erstellen.

Ausfüllen einer Garantieurkunde in Texas: einer

Schritt

Schreiben Sie den Bezirk, in dem sich das Grundstück befindet, in die Zeile, die neben den Wörtern "County of" unter den Worten "The State of Texas" steht.

Schritt

Schreiben Sie den Namen und die Adresse des Bewilligers in die Zeilen, die hinter den Worten stehen: "Kennen Sie alle Menschen durch diese Geschenke, dass ich."

Schritt

Geben Sie den für die Eigentumsübertragung angegebenen Dollarbetrag in der Zeile nach den Wörtern "für und unter Berücksichtigung von" an. Beachten Sie, dass gemäß dem Lonestar Land Law der tatsächliche Preis nicht aufgeführt werden muss, sondern ein gewisser Preis. Sie könnten beispielsweise "für zehn Dollar und andere wertvolle Gegenleistungen" schreiben. Dadurch wird die in einigen Fällen erwünschte Vertraulichkeit gewahrt.

Schritt

Schreiben Sie den Namen und die Adresse des Stipendiaten in die Zeilen, die nach den Worten "Übermitteln an das Besagte" stehen. In dem gesetzlich vorgeschriebenen Formblatt in Texas gibt es drei Zeilen, auf denen der Name des Stipendiaten steht.

Schritt

Schreiben Sie die rechtliche Beschreibung der Eigenschaft in die Zeilen nach den Worten "all the sure". Nach der ersten Zeile für den Namen und die Adresse des Berechtigten wird in Texas die gesetzliche Gewährleistungsurkunde angegeben.

Schritt

Unterschreiben Sie die Urkunde in Anwesenheit eines Notars in Texas. Ein Zeuge muss auch die Tat unterschreiben. Übergeben Sie die Überweisung an den Empfänger, um die Übertragung abzuschließen.


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