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Eine abgeschottete Immobilie kann eine großartige Investition sein. Sie können nicht nur Angebote für Immobilien finden, die normalerweise über Ihrer Preisspanne liegen, sondern Sie können oft einige Änderungen vornehmen und die Immobilie später zu einem höheren Preis verkaufen. Aus diesem Grund sind abgeschottete Häuser bei Anlegern beliebt, was jedoch nicht bedeutet, dass der Gelegenheitskäufer aus dem Rennen ist. Einige Finanzinstitute bieten zunächst Käufern Angebote an, die beabsichtigen, das abgeschottete Haus zu einem Hauptwohnsitz zu machen. Unabhängig davon, ob Sie als Investor oder Verbraucher ein Eigenheim kaufen, werden einige Kreditgeber bei der Vergabe von Geld wegen einer Zwangsversteigerung skeptisch sein. Die gute Nachricht ist, dass Sie möglicherweise Mittel aus anderen Quellen für den Kauf einer Zwangsversteigerung erhalten.

Paare auf dem Sofa, das eine Pause vom beweglichen Tag des Auspackens nimmt

Wie bekomme ich einen Zuschuss, um ausgeschlossene Häuser zu kaufen?

Was du wissen musst

Wenn Sie eine Finanzhilfe in Anspruch nehmen möchten, müssen Sie vor dem Einkauf einige Dinge beachten. Die verfügbaren Zuschüsse gelten in der Regel speziell für Wohnungen in einkommensschwachen oder ländlichen Gebieten. Dafür gibt es einen Grund. Regierungsbehörden und gemeinnützige Organisationen werden dazu angeregt, die Entwicklung in diesen Bereichen zu fördern. Eine Abschottung in einem Viertel mit Millionen-Dollar-Liegenschaften bringt nicht die gleiche Aufforderung zur Verbesserung wie ein abgeschottetes Zuhause in einem benachteiligten Stadtteil. Durch das Angebot von Zuschüssen können Agenturen und gemeinnützige Organisationen die Entwicklung und Verbesserung fördern, was wiederum die Immobilienwerte erhöht und Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten einbringen kann.

Nationale Programme

Wenn Sie Lehrer, Feuerwehrmann, Polizeibeamter oder Rettungssanitäter sind, können Sie sich über das Good Neighbor Next Door-Programm für ein Stipendium qualifizieren. Dieses Programm bietet diesen Fachleuten Wohnungen zur Hälfte des Listenpreises an, sofern sich der Bewohner verpflichtet, die Wohnung für mindestens 36 Monate als alleinigen Wohnsitz zu haben. Häuser befinden sich in Gebieten, die nach Ansicht der Regierung revitalisiert werden müssen. Eine Liste der verfügbaren Wohnungen in jedem Bereich ist auf der HUD-Website verfügbar.

Zuschüsse sind auch über die Neighborhood Assistance Corporation of America erhältlich, die gesunde Wohnviertel aufbauen will. Das NACA-Kaufprogramm hilft Haushalten mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, in bestimmten Gemeinden Wohnraum zu finden. Nicht nur Einzelpersonen können durch diese gemeinnützige Organisation Hypotheken erhalten, sondern NACA bietet auch Wohnberatung an.

Lokale Programme

Auf lokaler Ebene gibt es auch Agenturen und gemeinnützige Organisationen, die den Bewohnern helfen, abgeschottete Immobilien zu kaufen. Das New Jersey Housing Resource Center bietet beispielsweise eine durchsuchbare Datenbank mit erschwinglichem Wohnraum im gesamten Bundesstaat. Die Agentur bietet auch Erstkäufern 10.000 USD zum Kauf von Häusern in bestimmten Landkreisen an.

New Jersey ist nicht der einzige Staat, der Unterstützung bei der Anzahlung von Häusern anbietet. In vielen Bundesstaaten gibt es Wohnungsbüros, die sich auf die Kombination von Bewohnern und Wohnungen in aufstrebenden Gebieten spezialisiert haben. Neben der Unterstützung bei der Anzahlung bieten diese Programme auch Darlehen ohne Anzahlung an. Es ist jedoch wichtig anzumerken, dass viele dieser Programme auf Erstkäufer von Eigenheimen ausgerichtet sind.


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