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Wenn die Hausverkäufe fallen, mieten einige Immobilienbesitzer ihre leer stehenden Wohnungen, bis der Immobilienmarkt wieder anzieht. Wenn Sie Ihr Haus nicht verkaufen konnten, kann es sinnvoll sein, die Immobilie als Mietobjekt aufzuführen. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass die Vermietung von Immobilien eine Art von Unternehmen mit damit verbundenen Kosten und Verantwortlichkeiten ist.

Schritt

Planen Sie Ihr Timing Die Menschen wollen sich oft im frühen Frühling und im Spätsommer bewegen, bevor das neue Schuljahr beginnt.

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Überlegen Sie, welche Art von Mieter Sie möchten. Es ist nicht einfach, Vermieter zu sein, also müssen Sie realistische Erwartungen haben.

Schritt

Listen Sie Ihr Mietobjekt auf mehreren Websites auf und bewerben Sie es. Schließen Sie wichtige Funktionen ein, wenn Sie die Eigenschaft in der Anzeige beschreiben. Durch die Werbung für Ihre Vermietung im Internet kann ein guter Wert für das Geld erzielt werden, insbesondere wenn Sie Bilder hinzufügen. Bei ernsthaften Anfragen sehen Sie gerne Fotos der Küche, des Wohnzimmers, des Hauptschlafzimmers, der Badezimmer und des vorderen Eingangs des Hauses. Sie können die Vermietung auch in den Kleinanzeigen der Lokalzeitungen veröffentlichen. Weisen Sie auf die Standortvorteile hin, insbesondere die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

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Stellen Sie ein "House For Rent" -Schild auf der Vorderseite des Rasens auf.

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Fragen Sie nach einer angemessenen Miete. Obwohl es wichtig ist, Ihr Haus preisgünstig zu gestalten, versuchen Sie nicht, Ihre Immobilie für mehr als ihren Wert zu mieten. Überprüfen Sie die monatlichen Mieten für ähnliche Objekte in Ihrer Nähe. Denken Sie auch daran, dass potenzielle Mieter, die über ausgezeichnete Kredite und gute Einkommen verfügen, manchmal beleidigt werden, wenn Sie die erste und die letzte Monatsmiete zusätzlich zu einer Kaution benötigen.

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Betrachten Sie eine Option "Miete an Eigenheim", bei der ein Prozentsatz der monatlich gezahlten Miete für eine Anzahlung verwendet wird, um das Haus zu einem zuvor ausgehandelten Kaufpreis zu erwerben. Dies gibt den Mietern die Möglichkeit, das Haus für einen bestimmten Zeitraum zu kaufen. Während dieser Zeit sind die Mieter normalerweise für die routinemäßige Instandhaltung der Wohnung verantwortlich.

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Mieten Sie einen Vermieter, um die Immobilie für Sie zu inserieren. Der Agent zeigt die Immobilie und prüft alle potenziellen Mieter. Im Durchschnitt beträgt die vom Agenten berechnete Gebühr etwa einen halben Monat bis zur vollen Monatsmiete.


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