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Wenn Sie nach einem Hauskauf Ausschau halten, verbessern ausreichende Bargeldreserven Ihre Fähigkeit, mit dem Kauf zusammenhängende Ausgaben abzuwickeln. Berücksichtigen Sie bei der Festlegung des Einsparungsbetrags die Anzahlung, die Reparaturkosten, die Abschlusskosten und eine neue oder möglicherweise höhere monatliche Zahlung. Eine bessere Cash-Position minimiert Ihre Abschlusskosten.

Diese Ausgaben kürzen

Reduzieren Sie wiederkehrende Rechnungen

Durch den Einkauf von Raten für große monatliche Ausgaben werden Sie wahrscheinlich erhebliche Einsparungen erzielen und gleichzeitig Ihre wesentlichen Dienstleistungen beibehalten. Sehen Sie sich darüber hinaus Ihre Internet-, Kabel- und Mobiltelefonpläne an. Wechseln Sie zu einem niedrigeren Tarif, oder akzeptieren Sie weniger verfügbare Kanäle, um Ihr Eigenheimziel schneller zu erreichen.

Budget verabschieden

Formulieren und Einhaltung eines Monatsbudgets dokumentiert Ihre Ausgabengewohnheiten und identifiziert Bereiche, in denen Sie Ausgaben reduzieren können. Erstellen Sie eine Tabelle, in der Ihr monatliches Nettoeinkommen nach Steuern angezeigt wird. Nach der Auflistung wiederkehrender monatlicher Ausgaben, z. B. Kreditkartenrechnungen und Kfz-Zahlungen, erhalten Sie das verfügbare Einkommen, das Ihren Geldabfluss finanziert.

Anhalten beim Morgenkaffee oder wöchentliches Herunterladen der neuesten Musikstücke mag als unbedeutende Kosten erscheinen. Wenn Sie sie jedoch zu Gas, Nahrungsmitteln und anderen Nebenkosten hinzufügen, erhalten Sie ein klares Bild davon, wohin Ihr Geld geht. Durch das regelmäßige Durchsehen der Tabelle und das Treffen von Entscheidungen im Einklang mit Ihrem Ziel beim Kauf von Eigenheimen sammeln Sie die Mittel schneller.

Steigern Sie Ihre Einsparungen

Automatisierte Kontoeinzahlung

Nachdem Sie sich zu einem monatlichen Sparwert verpflichtet haben, verlassen Sie sich nicht auf die Willenskraft, diese Gelder in die Hypothek einzuzahlen. Erstellen Sie stattdessen einen automatischen Abzug für die Personalabrechnung, der Dollar direkt auf dieses Konto schickt. Wenn Sie einen Hauskauf innerhalb von ein oder zwei Jahren planen, hält ein herkömmliches Sparkonto oder Geldmarktkonto Ihr Geld liquide.

Zusätzliche Mittel umleiten

Erweitern Sie Ihren automatischen Sparplan, indem Sie Ihre Beiträge zu anderen Sparprogrammen reduzieren. Leiten Sie diese neu verfügbaren Dollar an den Hypothekenfonds weiter. Erwägen Sie außerdem, Ihre Urlaubspläne zu verkleinern und den Kauf eines neuen Autos, Bootes oder Luxusartikels zu verschieben. Steuern Sie dieses zusätzliche Geld in Ihren wachsenden Fonds für Eigenheimkäufe.

Finden Sie versteckte Einsparungen

Wenn Sie einige Lebensstil-Anpassungen vornehmen, werden Sie wahrscheinlich mehr Möglichkeiten zur Generierung von Eigenheimkäufen finden. Einen zweiten Job zu finden, in die Familie zu ziehen oder persönliche Gegenstände zu verkaufen, kann überraschend erfolgreich sein. Wenn eine Hochzeit oder ein Feiertag am Horizont ist, verzichten Sie auf die Geschenke und Geld für den Hypothekenfonds beantragen. Wenn Sie den Einsparungsprozess wie ein Spiel behandeln, das Sie letztendlich gewinnen, werden Sie es wahrscheinlich leichter finden, den Preis im Auge zu behalten.

Ihr Hauskaufbudget

Jetzt, da Sie Ihre Kostenreduzierungs- und Einsparungsfunktionen optimiert haben, entwickeln Sie ein Budget für den eigentlichen Hauskauf. Ihre Anzahlung treibt alles andere an, da die Transaktion nicht ohne diese Transaktion ablaufen kann. Nach der Hausbesichtigung müssen Sie wahrscheinlich einige Reparaturen an Ihrem Haus durchführen. Die Transportkosten können je nach Komplexität und Entfernung variieren. Um etwas Geld zu sparen, packen Sie Ihre eigenen Sachen selbst ein und transportieren Sie sie selbst.

Anzahlungsoptionen

Möglicherweise müssen Sie nicht so viel Bargeld für eine Anzahlung einlagern, wie Sie denken. Zwar ist eine Anzahlung von 20 Prozent üblich, herkömmliche Kredite können jedoch nur 5 Prozent des Verkaufspreises erfordern. Wenn Sie zum ersten Mal ein Hauskäufer sind oder ein niedrigeres Haushaltseinkommen haben, ziehen Sie ein Darlehen der Federal Housing Administration in Betracht, das eine Anzahlung von 3,5 Prozent verlangt. In Frage kommende Veteranen können sich über das Veterans Affairs-Büro für eine Hypothek ohne Abzug qualifizieren.


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