In Diesem Artikel:

Im Gegensatz zum Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist die Übertragung von Immobilien ein recht einfaches Verfahren, das einige rechtliche Dokumente sowie die Zahlung von Immobiliensteuern erfordert. Für die Übertragung von Eigentum in South Carolina sowie in den meisten anderen Bundesstaaten sind lediglich die Unterschrift des rechtmäßigen Besitzers und eine allgemeine Garantieerklärung erforderlich, um das Eigentum an einem Eigentümer auf einen anderen zu übertragen. Sie sollten eine Garantieerklärung erhalten haben, als Sie die Immobilie ursprünglich gekauft (oder erhalten) haben. Um den Besitz zu übertragen, müssen Sie lediglich einen weiteren beim Staat einreichen, um anzuzeigen, dass Sie nicht mehr der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie sind.

Immobilienmakler, der dem Kunden Hausschlüssel gibt

Mann, der einen Satz Schlüssel innerhalb eines Hauses überreicht.

Schritt

Überprüfen Sie den Titel der Eigenschaft, um zu sehen, wer offiziell aufgeführt ist. Wenn nur Ihr Name im Eigentumstitel aufgeführt ist, können Sie das Eigentum problemlos übertragen. Wenn Sie den Titel der Immobilie mit anderen teilen, benötigen Sie deren Zustimmung - in der Unterschrift -, um die Immobilie zu übertragen.

Schritt

Unterschreiben Sie den neuen Besitzer an der angegebenen Stelle. Immobilientitel enthalten Räume, auf denen der aktuelle Eigentümer der Immobilie die Übertragung an einen anderen Eigentümer durch Unterschrift anzeigen kann. Sie und der neue Besitzer müssen den Titel an den angegebenen Stellen unterschreiben und datieren, um die Übertragung legal abzuschließen. Wenn Sie jemals ein Auto verkauft haben, ist das Verfahren ähnlich: Auf der Rückseite des Titels gibt es einen Platz für Sie und den neuen Besitzer, um sich für die Titelübertragung zu unterschreiben. Es ist Sache des neuen Besitzers, diesen Titel dem Staat zu übermitteln, um einen neuen Titel zu beantragen.

Schritt

Füllen Sie eine allgemeine Garantieerklärung aus, um die Übertragung des Eigentums von Ihnen auf einen anderen anzuzeigen. Die Urkunde verlangt, dass Sie die folgenden Informationen angeben: den offiziellen Wert der Immobilie (wie in den Grundsteuerdatensätzen angegeben); Ihr Name und der Name des neuen Inhabers; die Lage des Grundstücks (Stadt und Landkreis) und eine Beschreibung davon (nochmals Steuerbelege prüfen); Unterschriften von Ihnen und dem neuen Besitzer; und Beurkundung.

Schritt

Zahlen Sie die in South Carolina erhobene Grunderwerbsteuer.


Video: Assassins Creed Odyssey - Easter Eggs | Ubisoft-TV [DE]