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Ihr Hypothekenantrag muss einen Versicherungsprozess durchlaufen, bevor Sie einen Kredit erhalten können. Für Kreditgeber müssen Sie riskante Aspekte Ihrer Kredithistorie und etwaige Unstimmigkeiten bei Ihrer Bewerbung erläutern. Sie fordern schriftliche Erklärungen für verspätete Zahlungen, Insolvenzen und Zwangsvollstreckungen an, um festzustellen, ob Umstände, die außerhalb Ihrer Kontrolle liegen, zu finanziellen Problemen geführt haben und ob Ihre Kreditprobleme wahrscheinlich wiederkehren werden. Die Kreditgeber benötigen möglicherweise eine Erklärung für widersprüchliche Informationen, z. B. unterschiedliche Namen, Adressen oder Arbeitgeber, die in Ihrem Kreditbericht aufgeführt sind. Erklärungsschreiben helfen Kreditgebern, Entscheidungen über geringfügige Antragsteller zu treffen; Sie helfen jedoch nicht für Bewerber mit unzureichendem Kredit oder Einkommen.

Bild der Hände des Mannes, die schreiben. Selektiver Fokus

Ein Mann schreibt auf einer Tastatur.

Schritt

Überprüfen Sie die Anfrage des Underwriters nach einem Erklärungsschreiben. Ihr Beauftragter für Hypothekenkredite oder ein Kreditbearbeiter, der Ihren Antrag auf Zeichnung vorbereitet, können Ihnen eine Kopie dieser Anfrage zur Verfügung stellen. Dies ist in der Regel eine von mehreren Bedingungen, die Sie erfüllen müssen, um die vollständige Kreditgenehmigung zu erhalten. Beachten Sie die genauen Konten oder Unstimmigkeiten, die der Darlehensgeber von Ihnen verlangt, zu erklären, da Sie in Ihrem Brief darauf verweisen müssen.

Schritt

Geben Sie das Datum und eine Begrüßung an, z. B. "Zu wem es möglicherweise gehört" oder "Sehr geehrte Damen und Herren". Führen Sie dann das spezifische Konto oder den Vorfall ein. Verwenden Sie zur Erläuterung Kontonummern, Daten oder Wörter, die denen in der Anfrage des Underwriters ähnlich sind. Zum Beispiel: "Ich schreibe, um die im Januar 2014 gemeldete verspätete Zahlung für das Kreditkartenkonto 123456 zu erklären" oder "Nachfolgend finden Sie eine Erklärung für jede der Namensvariationen, die in meinem Kreditbericht aufgeführt sind."

Schritt

Beschreiben Sie die Umstände, die zu einer verspäteten Zahlung geführt haben, oder die Gründe für die Abweichung. Richten Sie Ihre Antworten auf Fakten aus, nicht auf Spekulationen, Annahmen oder Lügen. Seien Sie konkret in Bezug auf Ereignisse - Arbeitsplatzverlust, Verletzungen, Krankheit, Scheidung - und deren Termine. Geben Sie auch die Beträge an. Anstatt zu sagen, Sie müssten "hohe Arztrechnungen bezahlen", "Zustand", "9000 $ an Arztkosten, um Arztbesuche, Verschreibungen und Labortests abzudecken."

Schritt

Schließen Sie ab, indem Sie die Schritte beschreiben, die Sie zur Überwindung finanzieller Hindernisse unternommen haben. Dies zeigt dem Versicherer, dass das Problem nicht bestehen bleibt oder unwahrscheinlich ist, dass es erneut auftritt. Sie können beispielsweise erklären, dass Sie nach den verspäteten Zahlungen Geld gespart und das Konto ausgezahlt haben. dass Sie seit der Insolvenz Geld gespart und alle neuen Kreditverpflichtungen eingehalten haben; oder dass Sie unter Ihren Mitteln gelebt haben und genug für eine Anzahlung und Reserven seit der Zwangsversteigerung eingespart haben.

Schritt

Schreiben Sie "Mit freundlichen Grüßen", gefolgt von Ihrem Namen. Geben Sie sowohl Ihren Namen als auch den Namen Ihres Ehepartners an, wenn Sie eine gemeinsame Kreditfrage erläutern, und unterschreiben Sie den Brief.


Video: Hypothek Erklärung in 2 Minuten - Börsenlexikon