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Diejenigen, die Interesse am Kauf eines Eigenheims haben, sich aber noch nicht für ein Wohnungsbaudarlehen bewerben können, können für ein verfügbares Eigenheim einen Mietvorschlag erstellen. Eigene Mietvorschläge unterscheiden sich erheblich von den Vorschlägen für den Eigenheimkauf. Daher ist eine sorgfältige Recherche und Planung erforderlich. Der Vorschlag muss wesentliche Aspekte wie den endgültigen Kaufpreis abdecken, wie viel der Miete für eine Anzahlung gutgeschrieben wird und welche Eventualitäten bestehen, falls der Mieter den Kauf nach Ablauf der Mietzeit nicht abschließen kann.

Ein Paar sitzt am Tisch und geht seine Finanzen und Rechnungen durch

Schritt

Erstellen Sie ein Deckblatt, um die Art des Vorschlags, das Datum und die Namen der am Vorschlag beteiligten Personen bekannt zu geben.

Schritt

Beginnen Sie die erste Seite des Angebots mit einem zentrierten Titel und den unmittelbaren Informationen, die sich auf die Immobilie beziehen: Name des Eigentümers als Vermieter, Ihr Name als Mieter, Datum und Ort der Immobilie. Der Standort sollte Informationen wie die Straße, die Stadt, den Landkreis und den Bundesstaat enthalten.

Sie können diese Informationen auf verschiedene Weise präsentieren, beispielsweise in einem traditionellen Geschäftsbrief: "Sehr geehrter Herr : Der Mieter _ schätzt Ihre Berücksichtigung dieses Eigenmietvorschlags für die Immobilie, die sich in befindet __..."

Oder ein Memo-Format: "Achtung: **, Von: **_, Datum: , Der Mieter_ **** möchte dem Vermieter danken ___ zur Prüfung dieses Eigenmietvorschlags unter ___..."

Formalität und Professionalität sind wichtig. Ein Vorschlag muss mit einem Tipp versehen sein und darf keine Rechtschreibfehler enthalten, um die vollständige Rechtmäßigkeit sicherzustellen.

Schritt

Beginnen Sie mit der Angabe der Details zum Mietvertrag und der Kaufoption. Das Format kann wiederum als tatsächlicher Geschäftsbrief oder Memo vorliegen, oder Sie können jedes Element nach nummeriertem Absatz auflisten.

Zu den im Vorschlag erforderlichen Informationen gehören: (1) die Laufzeit, die die Dauer des Mietzeitraums ist, und gibt an, wann der Mieter die Kaufoption hat; (2) das Eigentum, das erklärt, was in den Kauf einbezogen wird, wie Nebengebäude, Fensterabdeckungen oder Geräte; (3) der endgültige Kaufpreis und ob Sie ein Gegenangebot annehmen möchten oder nicht; (4) die Zahlungsvereinbarungen, die die Höhe der monatlichen Miete widerspiegeln, die der Hausbesitzer bereit ist, eine Anzahlung zu leisten; (5) die Finanzierung, die die Zinsspanne angibt, zu der der Mieter Vorkehrungen zum Kauf treffen kann; und (6) die Escape-Klausel, die erläutert, was am Ende der Mietdauer passieren wird, wenn der Mieter die Kaufvereinbarungen nicht abschließen kann oder wenn sich der Wert des Eigenheims ändert.

Unabhängig von dem Format, das Sie für die Darstellung dieser Details auswählen, stellen Sie sicher, dass Sie die einzelnen Elemente oben in einem separaten Absatz festlegen und die Absätze so beschriften, dass der Eigenheimbesitzer die Elemente leichter überprüfen kann.

Schritt

Fügen Sie weitere Informationen hinzu, die sich auf die Besonderheiten der Eigenschaft in einem letzten Abschnitt beziehen. Wenn etwas Ungewöhnliches oder möglicherweise Problem auftritt, erwähnen Sie es unbedingt.

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Fügen Sie am Ende eine Dankesnachricht hinzu und geben Sie die erforderlichen Kontaktinformationen an. Fügen Sie eine höfliche Anrede hinzu und unterschreiben Sie dann. Sofern der Vorschlag nicht auch als Vereinbarung fungiert, muss der Hausbesitzer keinen Platz für die Unterzeichnung und Rückgabe angeben. Die Vereinbarung ist jedoch in der Regel ein separates Dokument, das später erstellt wird.


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