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Das US-amerikanische Department of Housing and Urban Development (HUD) bietet erschwingliche Wohnmöglichkeiten für Senioren mit festem Einkommen. Diese Programme subventionieren einen Teil der Miete, um sie erschwinglicher zu machen und Senioren einen unabhängigen Lebensstil zu ermöglichen. Bewerber müssen die Anforderungen des HUD erfüllen, um Anspruch auf Hilfe zu erhalten. Ein Antrag muss ausgefüllt und beim Programmmanager der Senior Housing Community eingereicht werden. Sie ist für die Entscheidung über die Berechtigung des Bewerbers verantwortlich.

HUD Senior Housing Anforderungen: Einkommen

Senioren müssen Quittungen für nicht erstattete medizinische Kosten vorlegen, um einen Abzug für medizinische Kosten zu erhalten.

Alter Anforderung

Das HUD verlangt, dass der Haushaltsvorstand 62 Jahre oder älter ist, um in einer älteren Gemeinschaft zu leben. Der Antragsteller muss eine Geburtsurkunde oder einen Personalausweis vorlegen, um sein Alter zu überprüfen. Es gibt jedoch eine Ausnahme von der Altersvoraussetzung. Einige Seniorengemeinschaften müssen einen Prozentsatz der Mieteinheiten auf Menschen mit Behinderungen beschränken. Wenn ein Bewerber behindert ist, aber nicht älter als 62 Jahre ist, hat er möglicherweise Anspruch auf Wohnraum.

Einkommensgrenze

Bewerber für Seniorenwohnungen müssen einkommensabhängig sein, um Anspruch auf Hilfe zu erhalten. Das HUD verlangt, dass die Hausverwalter Haushalten Vorrang einräumen, die auf dem extrem niedrigen Einkommensniveau oder darunter 30 Prozent des mittleren Einkommens der Region liegen. Bewerber in dieser Einkommensklasse haben Vorrang vor Haushalten mit höherem Einkommen. Einige Bewerber können sich niemals für Hilfe qualifizieren, da ihr Einkommen möglicherweise die Grenze des Programms überschreitet. Das HUD veröffentlicht jährlich die Einkommensgrenzen.

Hintergrund Untersuchung

Das HUD fordert, dass der Antragsteller auf Drogendelikte und lebenslange Sexualstraftäter geprüft wird. Bewirtschafter von Wohnungsprogrammen müssen Antragsteller ablehnen, die über diese Unterlagen verfügen, sowie Personen, die innerhalb von drei Jahren vor Einreichung des Antrags aus Bundeswohnungen für drogenbezogene Aktivitäten vertrieben wurden. Das HUD verlangt auch, dass Hilfe nur US-Bürgern oder berechtigten Nicht-Bürgern zur Verfügung gestellt wird. Wenn ein Mitglied des Haushalts die Anforderungen der Staatsbürgerschaft nicht erfüllt, wird der Zuschuss anteilsmäßig nur für die berechtigten Personen gewährt.

Mietkosten

HUD-Bewohner von Seniorenwohnungen können nur 30 Prozent ihres Einkommens für die Miete zahlen. Der verbleibende Mietanteil wird durch die HUD-Beihilfe gedeckt. Das Einkommen wird berechnet, indem das monatliche Einkommen annualisiert und um Berichtigungen bereinigt wird. Seniorenhaushalte haben Anspruch auf eine ältere Zulage in Höhe von 400 US-Dollar sowie eine Erstattung für nicht erstattete medizinische Ausgaben. Nach Abzug aller Vergütungen bestimmen 30 Prozent des angepassten Einkommens die monatliche Miete des Mieters.


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