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Ein rechtskräftiges Urteil wird von einem Richter unterzeichnet, sobald der Zwangsvollstreckungsfall ein Gerichtsverfahren durchlaufen hat. Nach dem abschließenden Urteil kann der Kreditgeber die Immobilie legal verkaufen, um einen Teil der Verluste aus der Nichtzahlung zurückzuzahlen. Im abschließenden Urteil werden die auf dem Grundstück geschuldeten Beträge aufgelistet und Sie sind gesetzlich dazu verpflichtet, eine Kopie des Gerichtsdokuments zu erhalten, das diese Informationen enthält.

Was bedeutet ein endgültiger Urteilsbetrag bei einer gerichtlichen Verfallserklärung?: Betrag

Das abschließende Urteil listet den dem Darlehensgeber geschuldeten Betrag auf.

Verarbeiten

Zur Einleitung eines Zwangsvollstreckungsverfahrens wird eine Beschwerde in dem Staat eingereicht, in dem sich die Immobilie befindet. Ein Richter überprüft den Fall und fragt den Kreditnehmer, ob sie die Beschwerde anficht. Wenn die Abschottung nicht bestritten wird und das Darlehen gegen die Immobilie nicht erfüllt ist, kann ein endgültiges Urteil gefällt werden, um zu bestimmen, wie viel die Immobilie verkauft werden soll, basierend auf dem Betrag, der dem Kreditgeber geschuldet wird.

Beträge

Das endgültige Urteilsvermögen in einem Zwangsvollstreckungsfall ist, wie viel Geld auf dem abgeschotteten Eigentum geschuldet wird. Dieser Betrag könnte einschließen, wie viel von der Hypothek nicht bezahlt wird und welche Gebühren während des Zwangsvollstreckungsprozesses anfallen. Die Gebühren können nicht gezahlte Zinsen und Rechtskosten enthalten. Andere Pfandgläubiger könnten Klage erheben und werden im Endurteil aufgeführt. Der geschuldete Betrag kann unbezahlte Stromrechnungen und Steuerpfandrechte einschließen. Der endgültige Beurteilungsbetrag ist in der Regel der Betrag, der bei einer Auktion zum Verkauf angeboten wird.

Zeitrahmen

Nachdem ein endgültiges Urteil gefällt wurde, wird die Öffentlichkeit über eine bevorstehende Auktion auf dem Grundstück informiert. In der Regel ist eine Wartezeit von mehr als 30 Tagen erforderlich, bevor die Immobilie versteigert werden kann. Das endgültige Urteil spiegelt möglicherweise nicht den tatsächlichen Marktwert wider und der Verkauf bei einer Auktion könnte schwierig sein.

Überlegungen

Das Startgebot bei einer Auktion ist der Betrag, der bei der Endentscheidung abgegeben wurde, und normalerweise wird eine Anzahlung von 10 Prozent als Einzahlung verlangt. Im Falle, dass die Immobilie mehr als den endgültigen Beurteilungsbetrag verkauft, kann der Eigentümer den Überschuss geltend machen. Wenn der Darlehensnehmer das ausgeschlossene Eigentum zurückfordern möchte, muss er normalerweise bis zum Verkauf der Zwangsvollstreckung den endgültigen Beurteilungsbetrag erzielen.


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