In Diesem Artikel:

Käufer, die nach Häusern suchen, um Anreize zu schaffen und zu finanzieren, können von Häusern profitieren, die von der Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung verkauft werden. Ein HUD-Eigenheim kann ein gutes Geschäft sein, aber der Verkauf unterliegt gewissen Einschränkungen. Die Vor- und Nachteile von HUD-Häusern spiegeln sich normalerweise im Preis des Eigenheims wider, der häufig niedriger ist als bei Nicht-HUD-Immobilien.

Agent, der Hausschlüssel vor neuem Haus übergibt

HUD bietet abgeschottete Häuser zum Verkauf mit Hilfe von lokalen Immobilienmaklern an.

FHA-Darlehensverfallserklärung

Das HUD beaufsichtigt die Federal Housing Administration (FHA), die die Hypothekenbanken gegen Verluste versichert, wenn der FHA-Schuldner ausfällt. Wenn Kreditnehmer ihren Zahlungsverpflichtungen aus einem FHA-Darlehen nicht nachkommen, kann der Hypothekengeber ausschließen und den Hausbesitzer seiner Eigentumsrechte berauben. Nach der Zwangsvollstreckung erhebt der Hypothekengeber einen Anspruch an die FHA und der Titel des Eigenheims geht an das HUD.

Ein HUD-Haus finden

Ein HUD-Haus wird von einem lokalen Immobilienmakler oder einem von der Abteilung beauftragten Makler zum Verkauf angeboten. Agenten fördern HUD-Häuser ähnlich wie andere Zwangsversteigerungen und nicht abgeschottete Immobilien. Käufer können aktuelle Angebote auf der HUD-Website finden. Lokale Mehrfachlistungsdienste und Verkaufsschilder können auch anzeigen, dass ein Haus im Besitz von HUD ist. Immobilienmakler, die nicht für HUD arbeiten, können Käufern auch dabei helfen, HUD-Häuser zu finden.

Kauf eines HUD-Hauses

HUD bietet Eigenheimkäufern eine Reihe von Anreizen. Die Anreize variieren jedoch je nach Standort und können sich ändern. Ein niedriger als der Marktpreis ist eine Art Anreiz. Eigenheimkäufer, die beschädigte Häuser reparieren und renovieren möchten, erhalten ein HUD-Haus zu einem günstigen Preis, da sie "wie besehen" verkauft werden. Dies bedeutet, dass Käufer für alle Reparaturen verantwortlich sind. HUD ermutigt Käufer, eine professionelle Hausinspektion durchzuführen, bevor sie ein Angebot für ein HUD-Haus abgeben.

HUD-Eigenfinanzierung

HUD arbeitet mit FHA-genehmigten Hypothekengebern zusammen, um berechtigten Käufern eine Finanzierung anzubieten. Mit dem Darlehen FHA 203 (k) wird ein HUD-Haus finanziert, das sich nach dem Wert des Eigenheims nach der Reparatur richtet. Dies erspart Hauskäufern die Mühe und Kosten, einen Kaufkredit und einen nachfolgenden Baukredit aufzunehmen. Das Darlehensprogramm 203 (k) verbessert das Erscheinungsbild von Gemeinden, indem Käufern bescheidener Mittel Häuser gekauft und repariert werden, die sie sich sonst nicht leisten könnten.

Was bedeutet HUD-Haus?

FAQ - 💬

❓ What does HUD stand for?

👉 HUD is an acronym for Housing and Urban Development. The Housing and Urban Development Agency is a federal oversight bureau that regulates many federal housing programs. HUD was established in 1965 as a way for the government to encourage homeownership to a broader spectrum of people.

❓ What is Hudhud?

👉 HUD is an acronym for Housing and Urban Development. The Housing and Urban Development Agency is a federal oversight bureau that regulates many federal housing programs.

❓ What makes a house a HUD home?

👉 There are no special guidelines that make a house a HUD home. There are no size requirements, location requirements and buyers are not required to meet any socioeconomic guidelines. HUD homes can be condominiums, single-family homes or even townhouses. However, there is a misconception that HUD is a lending agency of the government.

❓ What is a HUD home and should you buy one?

👉 If you’re hoping to score a deal while house hunting (and who isn’t?), one bargain-basement option well worth exploring is a HUD home. So what is that exactly? Simply put, a HUD home is a property owned by the U.S. Department of Housing and Urban Development, but there’s some backstory here, so allow us to explain.


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