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Wenn Sie eine Renovierung oder Erweiterung Ihrer Immobilie planen, werden Sie wahrscheinlich einen Auftragnehmer beauftragen, der die Arbeit überwacht. Der Auftragnehmer erledigt die Arbeiten entweder selbst oder beauftragt Unterauftragnehmer. So oder so zahlen Sie dem Auftragnehmer den vereinbarten Preis. In bestimmten Fällen zahlen Sie den Auftragnehmer, bevor er die Arbeit beginnt. Da sich jedoch die Kosten eines Projekts während des Abschlusses verschieben können, werden die Auftragnehmer normalerweise erst nach Abschluss des Projekts vollständig bezahlt.

Bauarbeiter

Eine Nahaufnahme eines Auftragnehmers an einem Baumarkt.

Sie müssen noch bezahlen

In der Regel legt ein Auftragnehmer seine Raten im Voraus fest und der Eigentümer stimmt diesen Raten zu. In der Regel unterzeichnen beide Parteien einen schriftlichen Vertrag, in dem der Zahlungssatz angegeben ist. Selbst wenn die Parteien nichts schriftlich festlegen, hat die mündliche Vereinbarung, die sie treffen, die gleiche Rechtskraft, obwohl es schwierig sein kann, vor Gericht zu beweisen. Unabhängig davon, ob ein schriftlicher Vertrag vorliegt, müssen Sie dem Auftragnehmer den vereinbarten Geldbetrag zahlen.

Nichtzahlung

Wenn ein Auftragnehmer die versprochene Arbeit ausführt, können Sie es nicht ablehnen, ihn zu bezahlen, da Sie keinen schriftlichen Vertrag haben und keine gesetzliche Verpflichtung dazu besteht. Die Situation wird jedoch komplizierter, wenn Sie keinen schriftlichen Vertrag haben und Streit besteht. Sie denken zum Beispiel, dass der Auftragnehmer nur einen Teil der Arbeit abgeschlossen hat oder dass seine Arbeit unbefriedigend ist. In diesem Fall muss die Angelegenheit vor Gericht entschieden werden.

Auftragnehmer May Sue

Wenn Sie keinen Auftragnehmer bezahlen, besteht eine gute Chance, dass er Sie vor Gericht wegen des Geldes verklagt, das Sie schulden. Selbst wenn kein schriftlicher Vertrag besteht, kann der Auftragnehmer nachweisen, dass eine mündliche Vereinbarung getroffen wurde, und die Zahlung des vereinbarten Geldes verlangen. Abhängig von der von ihm gesuchten Geldsumme kann der Auftragnehmer die Klage vor einem Gericht für geringfügige Forderungen oder vor einem Zivilgericht stellen.

Eine Klage verteidigen

Normalerweise hört ein Richter die gegen Sie erhobene Klage, und Sie müssen vor Gericht erscheinen und Ihre Version der Situation vorlegen. Sowohl Sie als auch der Auftragnehmer dürfen Beweise für Ihre Einwände vorlegen. Der Richter entscheidet dann, ob Sie dem Auftragnehmer Geld für die geleistete Arbeit schulden und wenn ja, wie viel. Anstelle eines Gerichtsverfahrens können Sie versuchen, den Fall außergerichtlich zu regeln.


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