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Bei dem materiellen Eigentum handelt es sich rechtlich um jegliches reales oder persönliches Eigentum, das berührt werden kann. Bei Immobilien handelt es sich um Grundstücke oder Immobilien, die nicht verlegt werden können oder mit der Immobilie verbunden sind, z. B. Gebäude, Öl, Gas und Mineralien sowie Bäume. Persönliches Eigentum ist Eigentum, das bewegt werden kann, wie Maschinen, Geräte und Möbel. Obwohl Öl, Gas, Mineralien und Bäume als Immobilien behandelt werden, werden sie nach dem Abbau, der Gewinnung oder der Ernte zu materiellem Eigentum.

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Immobilien wie ein Haus können nicht von ihrem Standort entfernt werden.

Materielles und immaterielles Eigentum

Nicht jedes Eigentum ist greifbar. Zum Beispiel sind geistiges Eigentum, Ideen und guter Wille, der den Wert eines Unternehmens über sein Vermögen hinaus darstellt, alles immaterielle Eigentum, das sich in seinem Besitz befinden kann, ihm aber keine materielle Substanz oder Existenz fehlt. Der Internal Revenue Service besteuert noch nicht Ideen oder Überlegungen, bis das immaterielle Vermögen übertragen, übertragen oder verkauft wird. Dann wird es steuerpflichtig. Sobald eine Idee patentiert oder urheberrechtlich geschützt ist, z. B. mit einer Erfindung oder einem Buch, wird die Idee greifbar und kann daher monetarisiert werden, und das aus Verkäufen erzielte Einkommen wird besteuert.

Immobilien

Immobilien oder Immobilien sind unbewegliche Sachen. Dinge wie Öl, Gas, Edelmetalle und stehendes Holz gehören zum Land. Wenn stehendes Holz entfernt wird, wird es jedoch zu materiellem persönlichem Eigentum. Wenn Sie das Holz verkaufen, wird der Verkauf als Kapitalgewinn und nicht als gewöhnliches Einkommen behandelt. Darüber hinaus basiert die Besteuerung des Grundstücks auf dem Schätzwert des Grundstücks und nicht auf dem angenommenen Wert des Holzes oder einer anderen natürlichen Ressource des Grundstücks.

Materielles persönliches Eigentum

Als materielles persönliches Eigentum gilt im Wesentlichen jedes Eigentum, das bewegt werden kann. In einigen Staaten wird materielles persönliches Eigentum besteuert. Zum Beispiel kann ein Landwirt in einem Staat mit persönlicher Vermögenssteuer Steuern auf sein Fahrzeug, Ackerschlepper und Vieh zahlen. Andere Staaten haben eine Steuer auf geschäftliches persönliches Eigentum wie Ausrüstung, Fahrzeuge und Computer. Die Besteuerungsmethode basiert auf einem Prozentsatz des Wertes der Immobilie.

Geschäft gegen Einzelne reales und materielles Eigentum

Der Hauptunterschied zwischen Geschäftsliegenschaften und Einzelobjekten ist die Besteuerungsmethode und der Staat, in dem sich die Immobilie befindet. Egal, ob Sie eine Unternehmensgründung planen oder ein neues Schnellboot kaufen möchten, überprüfen Sie Ihre staatlichen Steuergesetze. Sie unterliegen möglicherweise einer Steuer auf Ihr reales und materielles persönliches Eigentum, mit dem Sie nicht gerechnet haben.


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